35 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 216 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 529 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 466 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Fontgiève
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 35 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 35 rue Fontgiève se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Fontgiève se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Fontgiève
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Fontgiève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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