3 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 803 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 154 mètres
- Clermont La Rotonde à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 304 mètres
- Collège privé Massillon à 475 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 186 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Forosan

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Forosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Forosan(2 631€)

5 rue Forosan(2 650€)

6 rue Forosan(2 348€)

12 rue Forosan(2 496€)

33 bis rue de la Treille(2 376€)

18 rue abbé Girard(2 487€)

16 rue abbé Girard(2 395€)

22 rue abbé Girard(2 633€)

Prix du 3 rue Forosan dans son marché local

Prix du 3 rue Forosan par rapport à la voie

Sur rue Forosan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 rue Forosan se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Forosan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Forosan se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,590 €)

rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Forosan

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Forosan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.