12 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°7 et de 22.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 151 mètres
- - Clermont-Ferrand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 730 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 468 mètres
Ventes au 12 rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 12 rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 12 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 rue Francis de Pressensé se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Francis de Pressensé se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Francis de Pressensé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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