12 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 151 mètres
- - Clermont-Ferrand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 730 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 468 mètres
Ventes au 12 rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 12 rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Francis de Pressensé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 12 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 rue Francis de Pressensé se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Francis de Pressensé se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
