18 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 750 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Francis de Pressensé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 18 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 18 rue Francis de Pressensé se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Francis de Pressensé se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
