26 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 730 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 26 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 26 rue Francis de Pressensé se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Francis de Pressensé se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Francis de Pressensé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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