4 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 126 mètres
- - Clermont-Ferrand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 693 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Francis de Pressensé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 4 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 rue Francis de Pressensé se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Francis de Pressensé se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
