8 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 139 mètres
- - Clermont-Ferrand à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 711 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 450 mètres
Ventes au 8 rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 8 rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Francis de Pressensé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 8 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 rue Francis de Pressensé se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Francis de Pressensé se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
