11 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 068 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 826 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 11 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 836 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 264 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Gabriel Péri(2 689€)

10 rue Gabriel Péri(2 532€)

9 bis rue Gabriel Péri(2 529€)

8 rue Gabriel Péri(2 404€)

14 rue Gabriel Péri(2 954€)

9 rue Gabriel Péri(2 561€)

6 rue Gabriel Péri(2 620€)

15 rue Gabriel Péri(2 874€)

Prix du 11 bis rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 11 bis rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 11 bis rue Gabriel Péri se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis rue Gabriel Péri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Gabriel Péri se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,433 €)

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.