12 rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gabriel Piguet, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 318 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Gabriel Piguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gabriel Piguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Gabriel Piguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Gabriel Piguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Gabriel Piguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Gabriel Piguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gabriel Piguet dans son marché local
Prix du 12 rue Gabriel Piguet par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Piguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 rue Gabriel Piguet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gabriel Piguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gabriel Piguet se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
