3 rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Gabriel Piguet, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 343 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Gabriel Piguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gabriel Piguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Gabriel Piguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Gabriel Piguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabriel Piguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabriel Piguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Gabriel Piguet dans son marché local
Prix du 3 rue Gabriel Piguet par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Piguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 rue Gabriel Piguet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Gabriel Piguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gabriel Piguet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
