18 bis rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Gaultier de Biauzat, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 711 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 325 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Gaultier de Biauzat
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Gaultier de Biauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Gaultier de Biauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Gaultier de Biauzat, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Gaultier de Biauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Gaultier de Biauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix du 18 bis rue Gaultier de Biauzat par rapport à la voie
Sur rue Gaultier de Biauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 18 bis rue Gaultier de Biauzat se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Gaultier de Biauzat se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
