22 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gaultier de Biauzat, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 716 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 287 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gaultier de Biauzat
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gaultier de Biauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix du 22 rue Gaultier de Biauzat par rapport à la voie
Sur rue Gaultier de Biauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 22 rue Gaultier de Biauzat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gaultier de Biauzat se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
