25 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Gaultier de Biauzat, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°27 et de 14.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 734 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 166 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 174 mètres
Ventes au 25 rue Gaultier de Biauzat
Les 8 ventes au 25 rue Gaultier de Biauzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix du 25 rue Gaultier de Biauzat par rapport à la voie
Sur rue Gaultier de Biauzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 25 rue Gaultier de Biauzat se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Gaultier de Biauzat se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
