26 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Gaultier de Biauzat, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 26 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 725 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 254 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 186 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Gaultier de Biauzat
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gaultier de Biauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Gaultier de Biauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Gaultier de Biauzat, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Gaultier de Biauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Gaultier de Biauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix du 26 rue Gaultier de Biauzat par rapport à la voie
Sur rue Gaultier de Biauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 26 rue Gaultier de Biauzat se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gaultier de Biauzat se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
