28 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Gaultier de Biauzat, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 727 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 245 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 176 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Gaultier de Biauzat
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Gaultier de Biauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Gaultier de Biauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Gaultier de Biauzat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Gaultier de Biauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Gaultier de Biauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Gaultier de Biauzat dans son marché local
Prix du 28 rue Gaultier de Biauzat par rapport à la voie
Sur rue Gaultier de Biauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 28 rue Gaultier de Biauzat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Gaultier de Biauzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Gaultier de Biauzat se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
