11 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 115 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 563 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 799 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue général Roger Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue général Roger Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue général Roger Lazard dans son marché local
Prix du 11 rue général Roger Lazard par rapport à la voie
Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 11 rue général Roger Lazard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue général Roger Lazard se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue général Roger Lazard
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue général Roger Lazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue général Roger Lazard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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