25 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue général Roger Lazard, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 219 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 933 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Ventes au 25 rue général Roger Lazard
Une vente a été recensée au 25 rue général Roger Lazard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue général Roger Lazard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 rue général Roger Lazard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue général Roger Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue général Roger Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue général Roger Lazard dans son marché local
Prix du 25 rue général Roger Lazard par rapport à la voie
Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 25 rue général Roger Lazard se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue général Roger Lazard se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 25 rue général Roger Lazard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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