37 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 rue général Roger Lazard, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 339 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue général Roger Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue général Roger Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue général Roger Lazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue général Roger Lazard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue général Roger Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue général Roger Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue général Roger Lazard dans son marché local
Prix du 37 rue général Roger Lazard par rapport à la voie
Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 37 rue général Roger Lazard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue général Roger Lazard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 37 rue général Roger Lazard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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