41 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue général Roger Lazard, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 343 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue général Roger Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue général Roger Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue général Roger Lazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue général Roger Lazard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue général Roger Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue général Roger Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue général Roger Lazard dans son marché local
Prix du 41 rue général Roger Lazard par rapport à la voie
Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 41 rue général Roger Lazard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue général Roger Lazard se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
