45 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 292 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue général Roger Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue général Roger Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue général Roger Lazard dans son marché local
Prix du 45 rue général Roger Lazard par rapport à la voie
Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 45 rue général Roger Lazard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue général Roger Lazard se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 rue général Roger Lazard
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue général Roger Lazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue général Roger Lazard
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