4 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 748 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 100 mètres
- Clermont La Rotonde à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 646 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 879 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 879 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 363 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Gerbert

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Gerbert(2 140€)

5 rue Gerbert(2 058€)

3 rue Gerbert(1 956€)

8 rue Gerbert(2 093€)

13 rue Gerbert(2 286€)

1 rue Gerbert(1 902€)

12 rue Gerbert(2 411€)

15 rue Gerbert(2 447€)

Prix du 4 rue Gerbert dans son marché local

Prix du 4 rue Gerbert par rapport à la voie

Sur rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 rue Gerbert se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Gerbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gerbert se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

rue Jalifier, 63100 Clermont-Ferrand(2,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Gerbert

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gerbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.