30 rue Gilbert Morel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Gilbert Morel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°3 et de 12.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 rue Gilbert Morel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Bargoin à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 292 mètres
- - Clermont La Rotonde à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 170 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 505 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Gilbert Morel
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Gilbert Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Gilbert Morel dans son marché local
Prix du 30 rue Gilbert Morel par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 30 rue Gilbert Morel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Gilbert Morel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Gilbert Morel se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 rue Gilbert Morel
Les biens actuellement en vente autour du 30 rue Gilbert Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 rue Gilbert Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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