35 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°37 et de 3.87 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 64 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 139 logements - 64 locaux - 216 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 288 mètres
- - Clermont La Rotonde à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 391 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 644 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 588 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 395 mètres
Ventes au 35 rue Gonod
Les 15 ventes au 35 rue Gonod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Gonod dans son marché local
Prix du 35 rue Gonod par rapport à la voie
Sur rue Gonod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 35 rue Gonod se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Gonod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Gonod se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Gonod
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Gonod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Gonod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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