rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gonod dans son marché local
Prix rue Gonod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gonod se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gonod à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Gonod est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gonod
Les ventes enregistrées rue Gonod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gonod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 296 mètres
- - Clermont La Rotonde à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 462 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 616 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gonod
Adresses rue Gonod
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gonod, classées par tranches de numéros.
