rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF rue Barrière de Jaude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Barrière de Jaude dans son marché local
Prix rue Barrière de Jaude par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Barrière de Jaude se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Barrière de Jaude à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Barrière de Jaude est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Barrière de Jaude
Les ventes enregistrées rue Barrière de Jaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Barrière de Jaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 286 mètres
- - Clermont La Rotonde à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 500 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 744 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 656 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Barrière de Jaude
Adresses rue Barrière de Jaude
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Barrière de Jaude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au rue Barrière de Jaude à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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