8 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°10 et de 11.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 97 logements - 6 locaux - 72 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Desaix avec son socle à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 298 mètres
- - Clermont La Rotonde à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 706 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 627 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 332 mètres
Ventes au 8 rue Gonod
Les 6 ventes au 8 rue Gonod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gonod dans son marché local
Prix du 8 rue Gonod par rapport à la voie
Sur rue Gonod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 rue Gonod se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gonod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gonod se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gonod
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gonod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Gonod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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