5 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 825 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 87 mètres
- Clermont La Rotonde à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 997 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1179 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 527 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 129 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Gourgouillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Gourgouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Gourgouillon(2 637€)

9 rue Gourgouillon(2 635€)

15 rue Gourgouillon(2 180€)

61 boulevard Pasteur(3 461€)

15 rue Fabert(2 998€)

59 boulevard Pasteur(3 259€)

1 rue Saint-Simon(2 444€)

12 rue Fabert(3 011€)

Prix du 5 rue Gourgouillon dans son marché local

Prix du 5 rue Gourgouillon par rapport à la voie

Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 5 rue Gourgouillon se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Gourgouillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Gourgouillon se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Gourgouillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Gourgouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.