13 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 8.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 84 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 914 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 13 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 13 rue Gustave Nadaud se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Gustave Nadaud se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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