17 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°15 et de 7.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 92 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1183 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 927 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 324 mètres
Ventes au 17 rue Gustave Nadaud
Les 3 ventes au 17 rue Gustave Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 17 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 17 rue Gustave Nadaud se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Gustave Nadaud se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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