8 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 261 € à 4 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0336 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 843 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1141 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 881 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 243 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 269 mètres

Ventes au 8 rue Gustave Nadaud

Une vente a été recensée au 8 rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

366 900 €(2 530 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Gustave Nadaud(3 497€)

Prix du 8 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 8 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 8 rue Gustave Nadaud se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gustave Nadaud se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

place de Regensburg, 63100 Clermont-Ferrand(3,117 €)

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand(3,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.