9 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 71 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 835 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1149 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 898 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 287 mètres
Ventes au 9 rue Gustave Nadaud
Les 3 ventes au 9 rue Gustave Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 rue Gustave Nadaud se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gustave Nadaud se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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