43 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°72 et de 9.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 43 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 925 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 243 mètres
- - Clermont-Ferrand à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 640 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 929 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres
Ventes au 43 rue Guynemer
Les 3 ventes au 43 rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 43 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 43 rue Guynemer se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue Guynemer se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
