6 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 631 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 123 mètres
- Clermont-Ferrand à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 658 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 658 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 390 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Guynemer(1 951€)

3 rue Guynemer(1 956€)

13 rue Anatole France(1 948€)

9 rue Anatole France(1 893€)

56 rue Anatole France(1 880€)

52 rue Anatole France(1 948€)

1 rue Fronval(2 151€)

Prix du 6 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 6 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 6 rue Guynemer se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Guynemer se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.