64 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 227 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°37 et de 2.25 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 64 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 205 mètres
- Clermont-Ferrand à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 693 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 972 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 785 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 64 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 64 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Guynemer(1 492€)

35 rue Guynemer(1 469€)

62 rue Guynemer(1 570€)

39 rue Guynemer(1 510€)

33 rue Guynemer(1 493€)

70 rue Guynemer(1 930€)

41 rue Guynemer(1 568€)

72 rue Guynemer(1 964€)

Prix du 64 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 64 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 64 rue Guynemer se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue Guynemer se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 64 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.