64 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°37 et de 4.4 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 64 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 205 mètres
- - Clermont-Ferrand à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 693 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 972 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 64 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 64 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 64 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 64 rue Guynemer se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue Guynemer se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
