44 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 1 913 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°55 et de 21.26 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 44 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 40 parkings - 1495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Gros à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 196 mètres
- Clermont-Ferrand à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 171 mètres
- Collège privé Massillon à 491 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 264 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue Henri Barbusse(3 143€)

46 rue Henri Barbusse(3 462€)

40 rue Henri Barbusse(1 849€)

48 rue Henri Barbusse(3 337€)

36 rue Henri Barbusse(1 769€)

34 rue Henri Barbusse(1 840€)

32 b rue Henri Barbusse(1 847€)

11 rue d'Ormesson(2 136€)

Prix du 44 rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 44 rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 44 rue Henri Barbusse se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Henri Barbusse se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Couthon, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.