46 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°55 et de 27 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 30 parkings - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pharmacie Gros à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 184 mètres
- - Clermont-Ferrand à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 131 mètres
- - Collège privé Massillon à 477 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 425 mètres
Ventes au 46 rue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 46 rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 46 rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 46 rue Henri Barbusse se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Henri Barbusse se situe 53.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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MYCLERMONT.FR
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