rue Dallet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Dallet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Dallet dans son marché local
Prix rue Dallet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Dallet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Dallet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Dallet est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Dallet
Les ventes enregistrées rue Dallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Dallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 91 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 320 mètres
- - Collège privé Massillon à 523 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Dallet
Adresses rue Dallet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Dallet, classées par tranches de numéros.
