18 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 860 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 78 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 615 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1075 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1075 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 478 mètres
Ventes au 18 rue Henri Rivière
Les 2 ventes au 18 rue Henri Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Henri Rivière dans son marché local
Prix du 18 rue Henri Rivière par rapport à la voie
Sur rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 rue Henri Rivière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Henri Rivière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Henri Rivière se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Henri Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Henri Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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