15 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°11 et du 6.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 159 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 142 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Hoche dans son marché local
Prix du 15 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 15 rue Hoche se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Hoche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
