22 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 224 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 618 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1621 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 22 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 rue Honoré De Balzac se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Honoré De Balzac se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Honoré De Balzac
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