13 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 140 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 1.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malintrat à 223 mètres
- Clermont-Ferrand à 2419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 364 mètres
- Collège La Charme à 222 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1196 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 583 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 354 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Jacques Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jacques Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Jacques Magnier(2 846€)

17 rue Jacques Magnier(2 807€)

11 rue Jacques Magnier(2 841€)

9 rue Jacques Magnier(3 019€)

7 rue Jacques Magnier(3 127€)

5 rue Jacques Magnier(3 119€)

26 rue Jacques Magnier(2 600€)

Prix du 13 rue Jacques Magnier dans son marché local

Prix du 13 rue Jacques Magnier par rapport à la voie

Sur rue Jacques Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 rue Jacques Magnier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Jacques Magnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Jacques Magnier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(3,044 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,892 €)

rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Jacques Magnier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Jacques Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.