9 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 703 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°9 bis et de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 900 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1129 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 667 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 694 mètres

Ventes au 9 rue Jean-Baptiste Toury

Les 0 ventes au 9 rue Jean-Baptiste Toury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Jean-Baptiste Toury dans son marché local

Prix du 9 rue Jean-Baptiste Toury par rapport à la voie

Sur rue Jean-Baptiste Toury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 9 rue Jean-Baptiste Toury se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean-Baptiste Toury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jean-Baptiste Toury se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(1,943 €)

chemin Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Jean-Baptiste Toury

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean-Baptiste Toury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.