2 rue Jean Espeisse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 501 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Jean Espeisse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Jean Espeisse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0652 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 115 mètres
- Clermont-Ferrand à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 237 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1020 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2014 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 237 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Espeisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Espeisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean Espeisse dans son marché local

Prix du 2 rue Jean Espeisse par rapport à la voie

Sur rue Jean Espeisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 rue Jean Espeisse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean Espeisse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean Espeisse se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean Espeisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Espeisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.