11 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 103 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1108 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1097 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jean Giraudoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 11 rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 11 rue Jean Giraudoux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jean Giraudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jean Giraudoux se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 115.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
