11 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 099 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 103 mètres
- Clermont La Rotonde à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1108 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1097 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 452 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 472 mètres

Ventes au 11 rue Jean Giraudoux

Les 0 ventes au 11 rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 11 rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 11 rue Jean Giraudoux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Jean Giraudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jean Giraudoux se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.