9 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 100 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 653 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1107 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1088 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 462 mètres
Ventes au 9 rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 9 rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jean Giraudoux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 9 rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 rue Jean Giraudoux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jean Giraudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean Giraudoux se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 115.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
