31 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Charras.
7 niveaux - 1809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 96 mètres
- - Clermont-Ferrand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 622 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jeanne d'Arc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 31 rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 31 rue Jeanne d'Arc se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jeanne d'Arc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Jeanne d'Arc se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 31 rue Jeanne d'Arc est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
