18 rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Joseph Desaymard, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 200 mètres
- - Clermont La Pardieu à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 634 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 617 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Joseph Desaymard
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Joseph Desaymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Joseph Desaymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Joseph Desaymard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Joseph Desaymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Joseph Desaymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Joseph Desaymard dans son marché local
Prix du 18 rue Joseph Desaymard par rapport à la voie
Sur rue Joseph Desaymard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 rue Joseph Desaymard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Joseph Desaymard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Joseph Desaymard se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
