36 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 557 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 36 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 374 mètres
- Clermont-Ferrand à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 514 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 452 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 353 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Jules Guesde(2 256€)

39 rue Jules Guesde(2 258€)

32 rue Jules Guesde(2 254€)

Prix du 36 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 36 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 36 rue Jules Guesde se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Jules Guesde se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,129 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.