36 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 514 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Jules Guesde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 36 rue Jules Guesde se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Jules Guesde se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
