39 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 371 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 517 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 460 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 267 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 39 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 39 rue Jules Guesde se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Jules Guesde se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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