18 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°15 et de 5.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 70 mètres
- - Clermont La Rotonde à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 120 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 306 mètres
Ventes au 18 rue Kessler
Les 2 ventes au 18 rue Kessler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Kessler dans son marché local
Prix du 18 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 18 rue Kessler se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Kessler se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Kessler
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Kessler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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